Uygulama içinde taşınmaz ilanı nasıl verilir?

Kimler taşınmaz ilanı verebilir?

Bu doküman, kendi taşınmazı için ilan oluşturan kullanıcı akışını anlatır. Taşınmaz ID doğrulaması başarılı olmazsa sistem ilan oluşturma adımında ek kontrol isteyebilir veya ilerlemenize izin vermeyebilir.

Taşınmaz ID neden istenir?

Taşınmaz ID, e-Devlet üzerindeki kayıtlarda “Taşınmaz Numarası” olarak görünür. Havacıdan bu bilgiyi, ilan verilen taşınmazı doğru kayıtla eşleştirmek ve EİDS kontrolünü tamamlamak için isteyebilir.

İlan oluşturma adımları

1. Havacıdan uygulamasında ilan verme ekranını açın.
2. “Ne satmak istiyorsunuz?” ekranında seçenekler arasından “Taşınmaz”ı seçin.
3. Hesabınızda e-Devlet doğrulaması yoksa sistem doğrulama ister. “Doğrula” seçeneğiyle e-Devlet akışını tamamlayın ve uygulamaya geri dönün.
4. “Taşınmaz Doğrulaması” ekranında “Taşınmaz ID” alanına e-Devlet’te “Taşınmaz Numarası” olarak görünen değeri girin ve “Doğrula” butonuna dokunun.
5. Doğrulama başarılı olduğunda uygulama taşınmaz bilgilerini gösterir. İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel gibi bilgiler doğrulama sonucundan otomatik gelir.
6. En fazla 6 fotoğraf ekleyin. İlk fotoğraf kapak görseli olarak kullanılır; görsellerin taşınmazla doğrudan ilgili ve güncel olmasına dikkat edin.
7. Başlık, açıklama, fiyat ve konum bilgilerini girin. Telefon ve WhatsApp iletişim tercihlerinizi belirleyin.
8. Ön izleme ekranında fiyatı, başlığı, açıklamayı, konumu, fotoğrafları ve doğrulanmış taşınmaz bilgilerini kontrol edin. Her şey doğruysa “Yayınla” butonuna dokunun.

Taşınmaz Numarasını Nasıl Öğrenirim?

Taşınmaz ID alanına yazmanız gereken bilgi, e-Devlet mobil uygulamasında “Taşınmaz Numarası” adıyla görünür. Aşağıdaki adımlar e-Devlet mobil uygulaması üzerinden ilerleyen kullanıcılar içindir.

1. e-Devlet mobil uygulamasında arama alanına “Tapu bilgileri sorgulama” yazın ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetini açın.
2. Tapu Bilgileri Sorgulama ekranında size ait taşınmaz listesini görüntüleyin ve ilan vermek istediğiniz kaydı açın.
3. Açılan detayda “Taşınmaz Numarası” satırına ulaşın ve bu değeri Havacıdan’daki taşınmaz ID alanına girin.

Yetki doğrulaması tamamlanmazsa ne olur?

Doğrulama gerektiren bir taşınmaz ilanında EİDS kontrolü tamamlanmazsa ilan oluşturma adımında ilerleyemeyebilirsiniz. Taşınmaz ID hatalıysa veya kayıt doğrulanamıyorsa bilgileri kontrol edip tekrar denemeniz gerekir.

İlanı yayına göndermeden önce

• Doğrulama sonrası gösterilen taşınmaz bilgilerinin ilan vermek istediğiniz kayıtla uyumlu olduğundan emin olun.
• Taşınmaz ID bilgisini doğru girdiğinizi kontrol edin.
• Fotoğrafların güncel, net ve taşınmazla ilgili olmasına dikkat edin.
• İlan açıklamasında eksik, yanıltıcı veya gerçeğe aykırı bilgi kullanmayın.
• Havacıdan İlan Verme Kuralları sayfasını inceleyin.

Önemli notlar

• Hatalı taşınmaz ID veya doğrulanamayan taşınmaz bilgisi, ilan oluşturma adımında ilerlemenizi engelleyebilir.
• EİDS kontrolü taşınmazın fiziki durumunu, hukuki durumunu veya satışın gerçekleşeceğini garanti etmez.
• Yayınlama sonrası ilanınız onay sürecine alınabilir; uygulamada gösterilen bilgilendirmeleri takip edin.

Kaynaklar

• Ticaret Bakanlığı EİDS
• e-Devlet taşınmaz ilan yetkilendirme